香港置业研究部董事王品弟表示,据土地注册处资料显示,10月香港二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)录405宗注册,较9月的343宗增加约18.1%(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需要时间,10月注册个案一般主要反映9月市况。
若以金额划分10月二手居屋注册量环比表现,当中500万元或以下二手居屋录352宗注册,较9月的281宗增加约25.3%,带动10月整体二手居屋注册量向上;超500万至600万元二手居屋录42宗注册,环比持平;相反,超600万元二手居屋录11宗注册,较9月的20宗减少45%(见表)。
若以三区划分10月二手居屋注册量环比表现,当中新界区录249宗注册,较9月的218宗增加约14.2%;九龙区录116宗注册,较9月的95宗增加约22.1%;港岛区录40宗注册,较9月的30宗增加约33.3%。
另外,居屋屋苑10月二手住宅注册量排名方面,何文田俊民苑以15宗注册居榜首,较9月的4宗大增逾2.7倍;马鞍山锦丰苑以12宗注册排第二,较9月的8宗增加50%;火炭穗禾苑、大围丰盛苑及天水围天盛苑各以8宗注册并列第三,其中穗禾苑较9月的3宗大增逾1.6倍,丰盛苑较9月的4宗大增1倍,天盛苑较9月的6宗增加约33.3%。
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